5 1ère Impasse Guillaume Ribier, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 1ère Impasse Guillaume Ribier, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 73 mètres
- - Blois - Chambord à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1064 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1064 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 601 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 746 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 622 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 282 mètres
Ventes au 5 1ère Impasse Guillaume Ribier
Une vente a été recensée au 5 1ère Impasse Guillaume Ribier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier dans son marché local
Prix du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier par rapport à la voie
Sur 1ère Impasse Guillaume Ribier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 5 1ère Impasse Guillaume Ribier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 1ère Impasse Guillaume Ribier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 1ère Impasse Guillaume Ribier se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Blois et 8.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 1ère Impasse Guillaume Ribier à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 1ère Impasse Guillaume Ribier est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
