1 2eme. Impasse du Sanitas, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 2eme. Impasse du Sanitas, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 2eme. Impasse du Sanitas, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège Les Provinces à 1175 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 699 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 871 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 2eme. Impasse du Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 1 2eme. Impasse du Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 2eme. Impasse du Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 2eme. Impasse du Sanitas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 2eme. Impasse du Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 2eme. Impasse du Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 2eme. Impasse du Sanitas dans son marché local
Prix du 1 2eme. Impasse du Sanitas par rapport à la voie
Sur 2eme. Impasse du Sanitas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 2eme. Impasse du Sanitas se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 2eme. Impasse du Sanitas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 2eme. Impasse du Sanitas se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 0.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 2eme. Impasse du Sanitas à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 2eme. Impasse du Sanitas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
