Rue du Sanitas, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sanitas, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sanitas dans son marché local
Prix Rue du Sanitas par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sanitas se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sanitas à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Sanitas est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sanitas
Les ventes enregistrées Rue du Sanitas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sanitas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 269 mètres
- - Blois - Chambord à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1091 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 611 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 788 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sanitas
Adresses Rue du Sanitas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sanitas, classées par tranches de numéros.
