1 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 7eme Sent de l’Eperon, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 7eme Sent de l’Eperon, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceraie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1125 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1186 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 232 mètres
Ventes au 1 7eme Sent de l’Eperon
Les 2 ventes au 1 7eme Sent de l’Eperon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 7eme Sent de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 7eme Sent de l’Eperon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 7eme Sent de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 7eme Sent de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 7eme Sent de l’Eperon dans son marché local
Prix du 1 7eme Sent de l’Eperon par rapport à la voie
Sur 7eme Sent de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 7eme Sent de l’Eperon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 7eme Sent de l’Eperon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 7eme Sent de l’Eperon se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 14.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 1 7eme Sent de l’Eperon à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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