13 Allée Jean Amrouche, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Jean Amrouche, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Jean Amrouche, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Coty 02.
1 niveau - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 720 mètres
- - Collège François Rabelais à 241 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 956 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Jean Amrouche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Jean Amrouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Jean Amrouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Jean Amrouche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Amrouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Jean Amrouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Jean Amrouche dans son marché local
Prix du 13 Allée Jean Amrouche par rapport à la voie
Sur Allée Jean Amrouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 13 Allée Jean Amrouche se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Jean Amrouche par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Jean Amrouche se situe 42.42 % en dessous de la moyenne de Blois et 50.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Jean Amrouche à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Jean Amrouche est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
