32 Avenue de la Butte, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Butte, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 b et de n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de la Butte, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médicis à 46 mètres
- - Blois - Chambord à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 715 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 715 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 488 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 250 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Butte, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Avenue de la Butte se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Butte par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Butte se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Blois et 5.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 32 Avenue de la Butte à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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