Avenue de la Butte, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Butte, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Butte dans son marché local
Prix Avenue de la Butte par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Butte se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Blois et 11.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Butte à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue de la Butte est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Butte
Les ventes enregistrées Avenue de la Butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Butte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlaur à 93 mètres
- - Blois - Chambord à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 365 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 464 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 599 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Butte
Adresses Avenue de la Butte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Butte, classées par tranches de numéros.
