25 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Vendome, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 396 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 260 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 277 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 593 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 331 mètres
Ventes au 25 Avenue de Vendome
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Vendome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Vendome, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Vendome dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Vendome par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 25 Avenue de Vendome se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Vendome par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Vendome se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Blois et 48.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 25 Avenue de Vendome à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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