Avenue de Vendome, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vendome, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 57 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vendome dans son marché local
Prix Avenue de Vendome par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vendome se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Blois et 26.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vendome à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue de Vendome est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vendome
Les ventes enregistrées Avenue de Vendome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vendome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 174 mètres
- - Blois - Chambord à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 278 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 153 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 219 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 696 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vendome
Adresses Avenue de Vendome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vendome, classées par tranches de numéros.
