29 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 445 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 318 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 326 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 532 mètres
- - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Vendome, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Vendome à Blois
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Vendome est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
