4 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Vendome, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Vendome, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 165 mètres
- - Blois - Chambord à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 284 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 168 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 233 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 716 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Vendome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Vendome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Vendome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Vendome, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Vendome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Vendome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Vendome dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Vendome par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 4 Avenue de Vendome se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Vendome par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Vendome se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Blois et 60.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 900 € au 4 Avenue de Vendome à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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