1 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est 02.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 819 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 595 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 780 mètres
Ventes au 1 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue de Verdun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 1 bis Avenue de Verdun se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue de Verdun se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 29.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
