Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue de Verdun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 14.01 % à celui du n°27 et de 13.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 79 parkings - 996 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 9 ventes au 26 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Verdun se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Blois et 1.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie HOOG
blois 41000
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