42 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°44 et de 0.52 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Les Provinces à 1063 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 742 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 554 mètres
Ventes au 42 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 42 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Verdun se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
