42 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°42 et de 0.21 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 42 bis Avenue de Verdun, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 452 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanitas à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1062 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 744 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 42 bis Avenue de Verdun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue de Verdun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Avenue de Verdun se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
