18 Avenue du Marechal Foch, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Marechal Foch, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 117 mètres
- - Blois - Chambord à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1200 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1200 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 888 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 457 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 Avenue du Marechal Foch se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Marechal Foch se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Marechal Foch à Blois
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Marechal Foch est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
