1er Sentier des Epinettes, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
1er Sentier des Epinettes, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 1er Sentier des Epinettes dans son marché local
Prix 1er Sentier des Epinettes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements 1er Sentier des Epinettes se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Blois et 17.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative 1er Sentier des Epinettes à Blois
Le loyer moyen estimé 1er Sentier des Epinettes est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 1er Sentier des Epinettes
Les ventes enregistrées 1er Sentier des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 1er Sentier des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 144 mètres
- - Blois - Chambord à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 942 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 942 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 651 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 285 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 1er Sentier des Epinettes
Adresses 1er Sentier des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses 1er Sentier des Epinettes, classées par tranches de numéros.
