37 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 135 mètres
- - Blois - Chambord à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 723 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Marechal Juin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 37 Avenue du Marechal Juin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Marechal Juin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Marechal Juin se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Blois et 38.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Marechal Juin à Blois
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Marechal Juin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
