33 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du Marechal Juin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cabochon Quinière 01.
3 niveaux - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1042 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 734 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Malala Yousafzai à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Marechal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 33 Avenue du Marechal Juin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Marechal Juin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du Marechal Juin se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 38.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du Marechal Juin à Blois
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du Marechal Juin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
