18 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville 02.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodin à 13 mètres
- - Blois - Chambord à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 204 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Marechal Leclerc se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Blois et 53.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
