Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Leclerc, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.67 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Leclerc à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Leclerc est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodin à 83 mètres
- - Blois - Chambord à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 223 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 229 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Leclerc
Adresses Avenue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
