7 Avenue du Marechal Lyautey, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Marechal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Marechal Lyautey, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est 02.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesueur à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 729 mètres
- - Collège Les Provinces à 763 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 679 mètres
- - Ecole primaire Marguerite Audoux à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Marechal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Marechal Lyautey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Marechal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Marechal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 7 Avenue du Marechal Lyautey se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Marechal Lyautey par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Marechal Lyautey se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Blois et 56.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 7 Avenue du Marechal Lyautey à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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