8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°10 et de 8.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue du President Wilson, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 749 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 925 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 156 mètres
Ventes au 8 Avenue du President Wilson
Les 4 ventes au 8 Avenue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du President Wilson dans son marché local
Prix du 8 Avenue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 Avenue du President Wilson se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du President Wilson par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du President Wilson se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Blois et 7.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
