1 Avenue Gutenberg, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Gutenberg, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pinconnière.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Weil à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 1 Avenue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gutenberg par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gutenberg se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Blois et 6.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 1 Avenue Gutenberg à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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