9 Avenue Gutenberg, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue Gutenberg, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pinconnière.
1 niveau - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 932 mètres
- - Ecole maternelle Simone Weil à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Weil à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gutenberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gutenberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Avenue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Avenue Gutenberg se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gutenberg par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gutenberg se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Blois et 24.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
