1 Impasse Faidherbe, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Faidherbe, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 503 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 103 mètres
- - Blois - Chambord à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1145 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 862 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 371 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Faidherbe dans son marché local
Prix du 1 Impasse Faidherbe par rapport à la voie
Sur Impasse Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 1 Impasse Faidherbe se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Faidherbe par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Faidherbe se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Faidherbe à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Faidherbe est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
