Rue de Cabochon, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cabochon, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 163 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cabochon dans son marché local
Prix Rue de Cabochon par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cabochon se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cabochon à Blois
Le loyer moyen estimé Rue de Cabochon est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cabochon
Les ventes enregistrées Rue de Cabochon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cabochon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 157 mètres
- - Blois - Chambord à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 802 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 802 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 607 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 139 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cabochon
Adresses Rue de Cabochon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cabochon, classées par tranches de numéros.
