7 b Impasse Thiolat, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b Impasse Thiolat, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 b.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Impasse Thiolat, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles D'orléans à 146 mètres
- - Blois - Chambord à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 878 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 878 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 485 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 482 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 500 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Impasse Thiolat
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Impasse Thiolat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Impasse Thiolat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Impasse Thiolat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Thiolat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Impasse Thiolat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Impasse Thiolat dans son marché local
Prix du 7 b Impasse Thiolat par rapport à la voie
Sur Impasse Thiolat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 b Impasse Thiolat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Impasse Thiolat par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Impasse Thiolat se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Blois et 23.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Impasse Thiolat à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 b Impasse Thiolat est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 7 b Impasse Thiolat à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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