12 Mail Clouseau, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Mail Clouseau, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Mail Clouseau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville 02.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 169 mètres
- - Blois - Chambord à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 94 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 327 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 54 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 483 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Mail Clouseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Mail Clouseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Mail Clouseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Mail Clouseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Mail Clouseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Mail Clouseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Mail Clouseau dans son marché local
Prix du 12 Mail Clouseau par rapport à la voie
Sur Mail Clouseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 12 Mail Clouseau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Mail Clouseau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Mail Clouseau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 12 Mail Clouseau à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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