4 Passage des 7 Freres, 41000 Blois

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Blois

À propos du 4 Passage des 7 Freres, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Jeu De Paume à 113 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 368 mètres
  • - Collège Augustin Thierry à 394 mètres
  • - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
  • - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 333 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 704 mètres
  • - Ecole primaire privée musulmane Les S@voirs à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des 7 Freres

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des 7 Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des 7 Freres

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des 7 Freres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 janvier 2020
169 000 €(1 363 €/m²)
Maison4 p•124 m²
44 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
30 juin 2022
232 500 €(3 419 €/m²)
Maison4 p•68 m²
48 Avenue de Chateaudun, 41000 Blois

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des 7 Freres

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des 7 Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cavalier, 41000 Blois(2,286 €)
Avenue de Chateaudun, 41000 Blois(2,060 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Passage des 7 Freres à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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