Avenue de Chateaudun, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Chateaudun, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 46 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Chateaudun dans son marché local
Prix Avenue de Chateaudun par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chateaudun se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chateaudun à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue de Chateaudun est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Chateaudun
Les ventes enregistrées Avenue de Chateaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Chateaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 213 mètres
- - Blois - Chambord à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 248 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 131 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 197 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 642 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Chateaudun
Adresses Avenue de Chateaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chateaudun, classées par tranches de numéros.
