1 Petits Degres du Chateau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Petits Degres du Chateau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Petits Degres du Chateau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville 01.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 144 mètres
- - Blois - Chambord à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 584 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 407 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 487 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petits Degres du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petits Degres du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petits Degres du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petits Degres du Chateau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petits Degres du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petits Degres du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petits Degres du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Petits Degres du Chateau par rapport à la voie
Sur Petits Degres du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 1 Petits Degres du Chateau se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petits Degres du Chateau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petits Degres du Chateau se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Blois et 16.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Petits Degres du Chateau à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Petits Degres du Chateau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
