Rue Saint-Lubin, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Lubin, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Lubin dans son marché local
Prix Rue Saint-Lubin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Lubin se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Blois et 3.39 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Lubin à Blois
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Lubin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Lubin
Les ventes enregistrées Rue Saint-Lubin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Lubin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valin à 151 mètres
- - Blois - Chambord à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 576 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 482 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Lubin
Adresses Rue Saint-Lubin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Lubin, classées par tranches de numéros.
