1 Place de la Grève, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Grève, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Grève, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 01.
3 niveaux - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000DN, - Parcelle n°1205 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 199 mètres
- - Blois - Chambord à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 799 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 799 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 563 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Grève, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Grève dans son marché local
Prix du 1 Place de la Grève par rapport à la voie
Sur Place de la Grève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Place de la Grève se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Grève par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Grève se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Grève à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Grève est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
