18 Place Jean Jaures, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Jean Jaures, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Riffault à 100 mètres
- - Blois - Chambord à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 77 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 47 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 401 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jean Jaures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 18 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 18 Place Jean Jaures se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jean Jaures par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Jean Jaures se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Jean Jaures à Blois
Le loyer moyen estimé au 18 Place Jean Jaures est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
