2 Place Louis XII, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 561 € à 2 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place Louis XII, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°2 bis et de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Louis XII, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Louis XII à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valin à 88 mètres
- Blois - Chambord à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 549 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 552 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 520 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 365 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 453 mètres

Ventes au 2 Place Louis XII

Les 3 ventes au 2 Place Louis XII donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2021

140 300 €(1 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

2 Place Louis XII, 41000 Blois

23 décembre 2020

55 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Place Louis XII, 41000 Blois

20 décembre 2019

315 000 €(2 140 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•147.18 m²

2 Place Louis XII, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Louis XII dans son marché local

Prix du 2 Place Louis XII par rapport à la voie

Sur Place Louis XII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Place Louis XII se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Louis XII par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis XII se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 41000 Blois(1,891 €)

Rue Anne de Bretagne, 41000 Blois(1,999 €)

Quai de la Saussaye, 41000 Blois(2,008 €)

Sq du Cnl Valin de la Vaissiere, 41000 Blois(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Louis XII

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Louis XII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.