15 Quai Amedee Contant, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Quai Amedee Contant, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Quai Amedee Contant, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 869 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Quai Amedee Contant
Aucune vente n'a été recensée au 15 Quai Amedee Contant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Quai Amedee Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Quai Amedee Contant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Quai Amedee Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Quai Amedee Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Quai Amedee Contant dans son marché local
Prix du 15 Quai Amedee Contant par rapport à la voie
Sur Quai Amedee Contant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 15 Quai Amedee Contant se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Quai Amedee Contant par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Quai Amedee Contant se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Quai Amedee Contant à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Quai Amedee Contant est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
