Rue de Boulogne, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boulogne, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boulogne dans son marché local
Prix Rue de Boulogne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boulogne se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boulogne à Blois
Le loyer moyen estimé Rue de Boulogne est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boulogne
Les ventes enregistrées Rue de Boulogne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boulogne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 197 mètres
- - Blois - Chambord à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 668 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boulogne
Adresses Rue de Boulogne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boulogne, classées par tranches de numéros.
