45 Quai Amedee Contant, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Quai Amedee Contant, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Quai Amedee Contant, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Vienne 01.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 647 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 870 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 296 mètres
Ventes au 45 Quai Amedee Contant
Une vente a été recensée au 45 Quai Amedee Contant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai Amedee Contant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Quai Amedee Contant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai Amedee Contant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai Amedee Contant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai Amedee Contant dans son marché local
Prix du 45 Quai Amedee Contant par rapport à la voie
Sur Quai Amedee Contant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 45 Quai Amedee Contant se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai Amedee Contant par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai Amedee Contant se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Blois et 28.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 45 Quai Amedee Contant à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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