21 Quai du Foix, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai du Foix, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai du Foix, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 93 mètres
- - Blois - Chambord à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 887 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 887 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 927 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 726 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 183 mètres
Ventes au 21 Quai du Foix
Une vente a été recensée au 21 Quai du Foix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai du Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai du Foix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai du Foix dans son marché local
Prix du 21 Quai du Foix par rapport à la voie
Sur Quai du Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 21 Quai du Foix se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai du Foix par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai du Foix se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai du Foix à Blois
Le loyer moyen estimé au 21 Quai du Foix est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
