9 Quai du Foix, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai du Foix, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai du Foix, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 101 mètres
- - Blois - Chambord à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 841 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 815 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 587 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai du Foix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai du Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai du Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai du Foix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai du Foix dans son marché local
Prix du 9 Quai du Foix par rapport à la voie
Sur Quai du Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Quai du Foix se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai du Foix par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai du Foix se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai du Foix à Blois
Le loyer moyen estimé au 9 Quai du Foix est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
