3 Quai Henri Chavigny, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Henri Chavigny, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Henri Chavigny, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Henri Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Henri Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Henri Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Henri Chavigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Henri Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Henri Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Henri Chavigny dans son marché local
Prix du 3 Quai Henri Chavigny par rapport à la voie
Sur Quai Henri Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Quai Henri Chavigny se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Henri Chavigny par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai Henri Chavigny se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Blois et 50.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Henri Chavigny à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Henri Chavigny est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
