37 Quai Henri Chavigny, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Quai Henri Chavigny, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Quai Henri Chavigny, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1161 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Quai Henri Chavigny
Aucune vente n'a été recensée au 37 Quai Henri Chavigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Quai Henri Chavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Quai Henri Chavigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Quai Henri Chavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Quai Henri Chavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Quai Henri Chavigny dans son marché local
Prix du 37 Quai Henri Chavigny par rapport à la voie
Sur Quai Henri Chavigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 37 Quai Henri Chavigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Quai Henri Chavigny par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Quai Henri Chavigny se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Quai Henri Chavigny à Blois
Le loyer moyen estimé au 37 Quai Henri Chavigny est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
