3 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Ulysse Besnard, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°13 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Ulysse Besnard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix à 19 mètres
- - Blois - Chambord à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1123 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 804 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 651 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai Ulysse Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Ulysse Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Ulysse Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Ulysse Besnard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ulysse Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Ulysse Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Ulysse Besnard dans son marché local
Prix du 3 Quai Ulysse Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Ulysse Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Quai Ulysse Besnard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Ulysse Besnard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Ulysse Besnard se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Ulysse Besnard à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Ulysse Besnard est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
