2 Rampe des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe des Fosses du Chateau, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 154 mètres
- - Blois - Chambord à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 511 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 480 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 563 mètres
Ventes au 2 Rampe des Fosses du Chateau
Une vente a été recensée au 2 Rampe des Fosses du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe des Fosses du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe des Fosses du Chateau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Fosses du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe des Fosses du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe des Fosses du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rampe des Fosses du Chateau par rapport à la voie
Sur Rampe des Fosses du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rampe des Fosses du Chateau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe des Fosses du Chateau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe des Fosses du Chateau se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Blois et 17.58 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe des Fosses du Chateau à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe des Fosses du Chateau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
