6 Rampe des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rampe des Fosses du Chateau, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rampe des Fosses du Chateau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 538 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 146 mètres
- - Blois - Chambord à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 549 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 493 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 482 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 552 mètres
Ventes au 6 Rampe des Fosses du Chateau
Les 6 ventes au 6 Rampe des Fosses du Chateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rampe des Fosses du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rampe des Fosses du Chateau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rampe des Fosses du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rampe des Fosses du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rampe des Fosses du Chateau dans son marché local
Prix du 6 Rampe des Fosses du Chateau par rapport à la voie
Sur Rampe des Fosses du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 6 Rampe des Fosses du Chateau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rampe des Fosses du Chateau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rampe des Fosses du Chateau se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rampe des Fosses du Chateau à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rampe des Fosses du Chateau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
