37 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 173 mètres
- - Blois - Chambord à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1017 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 649 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 462 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Albert 1er, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 37 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 37 Rue Albert 1er se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Albert 1er par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Albert 1er se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 37 Rue Albert 1er à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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