2 Rue Arrachart, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 166 € à 1 511 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Arrachart, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°4 et de 14.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 Rue Arrachart, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Armand à 121 mètres
- Blois - Chambord à 2160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 682 mètres
- Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 354 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2328 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1875 mètres
- Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Arrachart

Les 4 ventes au 2 Rue Arrachart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2022

74 000 €(1 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.76 m²

2 Rue Arrachart, 41000 Blois

2 octobre 2019

104 000 €(981 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•106 m²

2 Rue Arrachart, 41000 Blois

25 novembre 2022

165 000 €(1 560 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.8 m²

2 Rue Arrachart, 41000 Blois

19 novembre 2021

92 549 €(1 238 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.73 m²

2 Rue Arrachart, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Arrachart(1 551€)

6 Rue Arrachart(1 496€)

Prix du 2 Rue Arrachart dans son marché local

Prix du 2 Rue Arrachart par rapport à la voie

Sur Rue Arrachart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Rue Arrachart se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Arrachart par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arrachart se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Blois et 30.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Sauvageau, 41000 Blois(1,318 €)

Rue Bertrand Duguesclin, 41000 Blois(1,286 €)

Rue Didier Daurat, 41000 Blois(1,102 €)

Rue Louis Armand, 41000 Blois(1,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Arrachart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Arrachart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.