6 Rue Arrachart, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Arrachart, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 16.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Arrachart, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 843 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 706 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 379 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier à 393 mètres
Ventes au 6 Rue Arrachart
Une vente a été recensée au 6 Rue Arrachart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Arrachart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Arrachart dans son marché local
Prix du 6 Rue Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Arrachart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 6 Rue Arrachart se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Arrachart par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Arrachart se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Arrachart à Blois
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Arrachart est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
