25 bis Rue Augustin Thierry, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Augustin Thierry, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlaur à 216 mètres
- - Blois - Chambord à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 678 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 678 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 190 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 746 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 862 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Augustin Thierry, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 25 bis Rue Augustin Thierry se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Augustin Thierry par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Augustin Thierry se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Augustin Thierry à Blois
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Augustin Thierry est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
